シティハウス中野テラス

  • 東京都中野区新井四丁目

  • 西武新宿線 / 中野駅 徒歩15分

  • 2019年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
12,980万円
172.8万円/㎡
相場
12,824万円
170.7万円/㎡
6,886
10,844
14,803
18,761
AI査定結果
推定相場価格
12,824万円
170.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,844万円〜14,803万円
144.4万円/㎡〜197.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス中野テラス
12,980万円（172.8万円/㎡）/ 7階 / 75.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は148.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3012,980万円172.8万円7階 75.11㎡ 3LDK南西
2025/04/279,980万円148.9万円1階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/03/1910,280万円153.4万円1階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/02/2011,180万円147.8万円5階 75.66㎡ 3LDK南東
2025/02/0511,780万円155.7万円5階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/11/1412,780万円168.9万円5階 75.66㎡ 3LDK南東
2024/07/149,480万円135.4万円2階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/06/298,980万円130.9万円1階 68.6㎡ 3SLDK北東
2024/05/028,998万円134.2万円2階 67.03㎡ 3LDK南東
2024/04/149,480万円141.4万円2階 67.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/11/30プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2025/10/15オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,480万円156.6万円60.54㎡2LDK4階 / 7階建 南2023年29戸RC
2024/04/29グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 11,980万円181.0万円66.19㎡3LDK4階 / 5階建 南2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2025/06/26パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.18㎡2LDK+3階 / 5階建 東2014年75戸RC
2025/11/10クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 12,980万円199.2万円65.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2023/11/26レ・ジェイド中野
中野区中野六丁目
中野駅13分 7,480万円132.0万円56.65㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年25戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/09/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,480万円132.5万円56.46㎡2LDK2階 / 6階建 南2017年32戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2025/01/26オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 8,380万円133.7万円62.7㎡3LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2025/10/26オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,980万円153.4万円65.05㎡2LDK5階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2024/07/14イニシア中野本町
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 12,500万円135.3万円92.4㎡3LDK9階 / 10階建 東2014年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、中野区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は中野区の平均と比較して3.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
中野区
179.8万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名シティハウス中野テラス
所在地東京都中野区新井四丁目
交通西武新宿線中野駅徒歩15分
築年月2019年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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